Держпрограми · ОСББ
FEERM — теплова реабілітація будинку через ОСББ
FEERM фінансує підвищення енергоефективності житлових будинків. Заявку подає об’єднання співвласників (ОСББ) на підставі рішення загальних зборів та енергоаудиту. Для будинку це десятки квартир з новими вікнами в одному проєкті.
Що таке FEERM
FEERM — програма фінансування енергоефективності, керована через CNED, яка підтримує теплову реабілітацію житлових будинків: утеплення фасаду та даху, заміну вікон у спільних приміщеннях, а залежно від проєкту — і в квартирах.
За даними CNED, програму підтримує Європейський Союз спільно з Німеччиною, Норвегією та Данією. Заявником виступає не окремий власник, а об’єднання співвласників (ОСББ), яке керує будинком.
Оголошені цифри (з джерелом і датою)
-
Бюджет, зазначений на 2026 рік
близько 200 млн MDL
сума, оголошена на фінансування об’єднань у 2026 році
cned.gov.md · березень 2026 р.
-
Об’єднань у фокусі на 2026 рік
44 ОСББ
кількість об’єднань, на яку розрахований оголошений бюджет; не заброньоване місце
cned.gov.md · березень 2026 р.
-
Хто подає заявку
об’єднання (ОСББ)
на підставі рішення загальних зборів та енергоаудиту
cned.gov.md · березень 2026 р.
Як подає заявку об’єднання
Шлях нижче — типовий. Точні етапи, форми та строки — ті, що публікує CNED для чинного конкурсу; перевірте їх, перш ніж починати.
-
Рішення загальних зборів
Співвласники на загальних зборах об’єднання вирішують брати участь у програмі та доручають управителю підготувати досьє.
-
Енергоаудит будинку
Аудитор оцінює будинок і рекомендує заходи з енергоефективності — утеплення, дах, вікна у спільних приміщеннях — з оцінкою економії. Аудит — технічна основа досьє.
-
Досьє й технічна документація
На основі аудиту складаються кошториси та специфікації за кожною роботою, включно з вікнами. Тут долучаємося ми — з частиною щодо ПВХ-вікон.
-
Подання до CNED та оцінка
Об’єднання подає досьє оператору програми, який оцінює його за критеріями та бюджетом конкурсу.
До чого веде енергоаудит
Енергоаудит — не формальність: саме він визначає, що фінансується. Якщо аудит виявляє старі вікна у спільних приміщеннях (сходова клітка, входи) як основне джерело тепловтрат, їх заміна входить до рекомендованих заходів і стає частиною фінансованої роботи.
Рекомендації аудиту задають і специфікацію: якої теплотехніки мають досягати нові вікна. Ми складаємо пропозицію так, щоб вона відповідала цим вимогам, позиція за позицією.
Що відбувається з вікнами, коли будинок входить у програму
У проєкті теплової реабілітації вікна у спільних приміщеннях — на сходовій клітці, у коридорах, біля входів — зазвичай міняють у межах програми, як частину теплового контуру будинку.
Вікна всередині квартир можуть входити, а можуть і ні — залежно від затвердженого проєкту та аудиту. Навіть там, де не входять, багато власників міняють їх паралельно, за тією ж специфікацією, щоб фасад мав однорідний вигляд, а економія тепла була реальною для всього будинку.
Практичний підсумок — узгоджене замовлення на рівні будинку, з єдиним профілем і склопакетом. Саме такі проєкти ми ведемо напряму з об’єднанням.
Документація для досьє ОСББ
Досьє об’єднання поєднує юридичні документи ОСББ, енергоаудит і кошториси зі специфікаціями за кожною роботою. Частину щодо вікон готуємо ми, у форматі, якого вимагає програма.
Як ми складаємо пропозицію для будинку
Для будинку кошторис робимо за позиціями та за під’їздами: кожен тип вікна, кількість, розміри, профіль, склопакет і коефіцієнт теплопередачі, плюс підсумки за під’їздом і за будинком. Експерт бачить структуру, а не загальну суму.
Технічна специфікація написана в термінах програми та аудиту, з наголосом на теплотехніці, щоб пропозиція напряму відповідала рекомендованим заходам і досьє не повернули.
Часті запитання
Що таке програма FEERM?
Програма фінансування енергоефективності, керована через CNED, для теплової реабілітації житлових будинків. За даними cned.gov.md на дату перевірки (березень 2026 р.) програму підтримував Європейський Союз спільно з Німеччиною, Норвегією та Данією. Перевірте чинний конкурс на cned.gov.md.
Хто подає заявку — власник чи об’єднання?
Заявку подає об’єднання співвласників (ОСББ), яке керує будинком, на підставі рішення загальних зборів та енергоаудиту. Окремий власник не подає заявку до FEERM за будинок; для індивідуального житла є Casa Verde.
Яку роль відіграє енергоаудит?
Аудит оцінює будинок і рекомендує заходи з енергоефективності, включно, де доречно, із заміною вікон у спільних приміщеннях. Він визначає, що фінансується і якої характеристики мають досягати роботи, — тобто він технічна основа досьє.
Чи міняють вікна і в квартирах?
Вікна у спільних приміщеннях зазвичай міняють у межах програми. Вікна в квартирах можуть входити, а можуть і ні — залежно від затвердженого проєкту та аудиту. Там, де не входять, багато власників міняють їх паралельно, за тією ж специфікацією.
Чим ви допомагаєте об’єднанню?
Ми виробляємо вікна з ПВХ і готуємо кошторис за позиціями та технічну специфікацію для досьє, у форматі програми. Ми не подаємо досьє і не є офіційним партнером FEERM чи CNED — рішення ухвалює оператор програми.
Termopan Plus не є офіційним партнером і не афілійована з програмою FEERM, CNED або будь-яким державним органом. Ми не гарантуємо схвалення фінансування. Бюджет, кількість фінансованих об’єднань, критерії та строки встановлює оператор програми; їх слід перевіряти на cned.gov.md.
Обговоріть із нами на рівні об’єднання
Будинок — це десятки узгоджених вікон. Надішліть заявку для ОСББ, і ми підготуємо кошторис за позиціями для досьє фінансування; для окремої квартири запишіться на замір.