Госпрограммы · ОСЖ
FEERM — тепловая реабилитация дома через ОСЖ
FEERM финансирует повышение энергоэффективности жилых домов. Заявку подаёт ассоциация собственников (ОСЖ) на основании решения общего собрания и энергоаудита. Для дома это десятки квартир с новыми окнами в одном проекте.
Что такое FEERM
FEERM — программа финансирования энергоэффективности, управляемая через CNED, которая поддерживает тепловую реабилитацию жилых домов: утепление фасада и кровли, замену окон в общих помещениях, а в зависимости от проекта — и в квартирах.
По данным CNED, программа поддерживается Европейским союзом совместно с Германией, Норвегией и Данией. Заявителем выступает не отдельный собственник, а ассоциация собственников (ОСЖ), которая управляет домом.
Объявленные цифры (с источником и датой)
-
Бюджет, указанный на 2026 год
около 200 млн MDL
сумма, объявленная на финансирование ассоциаций в 2026 году
cned.gov.md · март 2026 г.
-
Ассоциаций в фокусе на 2026 год
44 ОСЖ
число ассоциаций, на которое рассчитан объявленный бюджет; не забронированное место
cned.gov.md · март 2026 г.
-
Кто подаёт заявку
ассоциация (ОСЖ)
на основании решения общего собрания и энергоаудита
cned.gov.md · март 2026 г.
Как подаёт заявку ассоциация
Путь ниже — типичный. Точные этапы, формы и сроки — те, что публикует CNED для действующего конкурса; проверьте их, прежде чем начинать.
-
Решение общего собрания
Собственники на общем собрании ассоциации решают участвовать в программе и поручают управляющему подготовить досье.
-
Энергоаудит дома
Аудитор оценивает дом и рекомендует меры энергоэффективности — утепление, кровлю, окна в общих помещениях — с оценкой экономии. Аудит — техническая основа досье.
-
Досье и техническая документация
На основе аудита составляются сметы и спецификации по каждой работе, включая окна. Здесь подключаемся мы — с частью по ПВХ-окнам.
-
Подача в CNED и оценка
Ассоциация подаёт досье оператору программы, который оценивает его по критериям и бюджету конкурса.
К чему ведёт энергоаудит
Энергоаудит — не формальность: именно он определяет, что финансируется. Если аудит выявляет старые окна в общих помещениях (лестничная клетка, входы) как основной источник теплопотерь, их замена входит в число рекомендованных мер и становится частью финансируемой работы.
Рекомендации аудита задают и спецификацию: какой теплотехники должны достигать новые окна. Мы составляем предложение так, чтобы оно отвечало этим требованиям, позиция за позицией.
Что происходит с окнами, когда дом входит в программу
В проекте тепловой реабилитации окна в общих помещениях — на лестничной клетке, в коридорах, у входов — обычно меняют в рамках программы, как часть теплового контура дома.
Окна внутри квартир могут входить, а могут и нет — в зависимости от утверждённого проекта и аудита. Даже там, где не входят, многие собственники меняют их параллельно, по той же спецификации, чтобы фасад выглядел единообразно, а экономия тепла была реальной для всего дома.
Практический итог — согласованный заказ на уровне дома, с единым профилем и стеклопакетом. Именно такие проекты мы ведём напрямую с ассоциацией.
Документация для досье ОСЖ
Досье ассоциации сочетает юридические документы ОСЖ, энергоаудит и сметы со спецификациями по каждой работе. Часть по окнам готовим мы, в требуемом программой формате.
Как мы составляем предложение для дома
Для дома смету делаем по позициям и по подъездам: каждый тип окна, количество, размеры, профиль, стеклопакет и коэффициент теплопередачи, плюс итоги по подъезду и по дому. Эксперт видит структуру, а не общую сумму.
Техническая спецификация написана в терминах программы и аудита, с упором на теплотехнику, чтобы предложение напрямую соответствовало рекомендованным мерам и досье не вернули.
Частые вопросы
Что такое программа FEERM?
Программа финансирования энергоэффективности, управляемая через CNED, для тепловой реабилитации жилых домов. По данным cned.gov.md на дату проверки (март 2026 г.) программа поддерживалась Европейским союзом совместно с Германией, Норвегией и Данией. Проверьте действующий конкурс на cned.gov.md.
Кто подаёт заявку — собственник или ассоциация?
Заявку подаёт ассоциация собственников (ОСЖ), которая управляет домом, на основании решения общего собрания и энергоаудита. Отдельный собственник не подаёт заявку в FEERM за дом; для индивидуального жилья есть Casa Verde.
Какую роль играет энергоаудит?
Аудит оценивает дом и рекомендует меры энергоэффективности, включая, где уместно, замену окон в общих помещениях. Он определяет, что финансируется и какой характеристики должны достигать работы, — то есть он техническая основа досье.
Меняют ли окна и в квартирах?
Окна в общих помещениях обычно меняют в рамках программы. Окна в квартирах могут входить, а могут и нет — в зависимости от утверждённого проекта и аудита. Там, где не входят, многие собственники меняют их параллельно, по той же спецификации.
Чем вы помогаете ассоциации?
Мы производим окна из ПВХ и готовим смету по позициям и техническую спецификацию для досье, в формате программы. Мы не подаём досье и не являемся официальным партнёром FEERM или CNED — решение принимает оператор программы.
Termopan Plus не является официальным партнёром и не аффилирована с программой FEERM, CNED либо каким-либо государственным органом. Мы не гарантируем одобрение финансирования. Бюджет, число финансируемых ассоциаций, критерии и сроки устанавливает оператор программы; их следует проверять на cned.gov.md.
Обсудите с нами на уровне ассоциации
Дом — это десятки согласованных окон. Отправьте заявку для ОСЖ, и мы подготовим смету по позициям для досье финансирования; для отдельной квартиры запишитесь на замер.