Programe de stat · Asociații (APC)
FEERM — reabilitarea termică a blocului prin APC
FEERM finanțează creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuit. Aplică asociația de proprietari (APC), în baza unei decizii a adunării generale și a unui audit energetic. Pentru un bloc, asta înseamnă zeci de apartamente cu ferestre noi în același proiect.
Ce este FEERM
FEERM este un program de finanțare pentru eficiența energetică, gestionat prin CNED, care sprijină reabilitarea termică a blocurilor de locuit — izolarea fațadei, a acoperișului și înlocuirea ferestrelor din spațiile comune, iar în funcție de proiect și a celor din apartamente.
Conform CNED, programul este susținut de Uniunea Europeană împreună cu Germania, Norvegia și Danemarca. Beneficiarul care aplică nu este proprietarul individual, ci asociația de proprietari (APC) care administrează blocul.
Cifrele anunțate (atribuite și datate)
-
Buget indicat pentru 2026
circa 200 mil. MDL
sumă comunicată pentru finanțarea asociațiilor în anul 2026
cned.gov.md · martie 2026
-
Asociații vizate în 2026
44 de APC
număr de asociații vizat de bugetul comunicat; nu un loc rezervat
cned.gov.md · martie 2026
-
Cine aplică
asociația (APC)
în baza deciziei adunării generale și a auditului energetic
cned.gov.md · martie 2026
Cum aplică o asociație
Traseul de mai jos este cel tipic. Etapele exacte, formularele și termenele sunt cele publicate de CNED pentru apelul în vigoare — verificați-le înainte de a începe.
-
Decizia adunării generale
Proprietarii, prin adunarea generală a asociației, decid participarea la program și mandatarea administratorului să pregătească dosarul.
-
Auditul energetic al blocului
Un auditor evaluează blocul și recomandă măsurile de eficiență energetică — izolare, acoperiș, ferestre în spațiile comune — cu economiile estimate. Auditul este baza tehnică a dosarului.
-
Dosarul și documentația tehnică
Pe baza auditului se întocmesc devizele și specificațiile pe fiecare lucrare, inclusiv ferestrele. Aici intervenim noi cu partea de tâmplărie PVC.
-
Depunerea la CNED și evaluarea
Asociația depune dosarul la administratorul programului, care îl evaluează în raport cu criteriile și bugetul apelului.
La ce duce auditul energetic
Auditul energetic nu este o formalitate — el stabilește ce anume se finanțează. Dacă auditul identifică ferestrele vechi din spațiile comune (casa scării, intrări) drept sursă majoră de pierdere de căldură, înlocuirea lor intră între măsurile recomandate și devine parte a lucrării finanțabile.
Recomandările auditului determină și specificația: ce performanță termică trebuie să atingă ferestrele noi. Noi întocmim oferta astfel încât să corespundă acestor cerințe, poziție cu poziție.
Ce se întâmplă cu ferestrele când blocul intră în program
Într-un proiect de reabilitare termică, ferestrele din spațiile comune — casa scării, holurile, intrările — se înlocuiesc de regulă în cadrul programului, ca parte a anvelopei termice a blocului.
Ferestrele din interiorul apartamentelor pot fi sau nu incluse, în funcție de proiectul aprobat și de audit. Chiar și acolo unde nu sunt, mulți proprietari aleg să le schimbe în paralel, la aceeași specificație, ca fațada să arate unitar și ca economia de căldură să fie reală pentru tot blocul.
Rezultatul practic: o comandă coordonată la nivel de bloc, cu profil și sticlopachet unitare — exact tipul de proiect pentru care lucrăm direct cu asociația.
Documentația pentru dosarul APC
Dosarul unei asociații combină documentele juridice ale APC, auditul energetic și devizele plus specificațiile pe fiecare lucrare. Partea de ferestre o pregătim noi, în formatul cerut de program.
Cum întocmim oferta pentru un bloc
Pentru un bloc facem devizul pe poziții și pe tronsoane: fiecare tip de fereastră, cantitate, dimensiuni, profil, sticlopachet și coeficient de transfer termic, plus totalul pe scară și pe bloc. Evaluatorul vede structura, nu o sumă globală.
Specificația tehnică este scrisă în termenii programului și ai auditului, cu accent pe performanța termică, astfel încât oferta să se potrivească direct cu măsurile recomandate și dosarul să nu fie returnat.
Întrebări frecvente
Ce este programul FEERM?
Un program de finanțare a eficienței energetice, gestionat prin CNED, pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuit. Conform cned.gov.md, la data verificării (martie 2026), programul era susținut de Uniunea Europeană împreună cu Germania, Norvegia și Danemarca. Verificați apelul în vigoare la cned.gov.md.
Cine poate aplica — proprietarul sau asociația?
Aplică asociația de proprietari (APC) care administrează blocul, în baza deciziei adunării generale și a unui audit energetic. Un proprietar individual nu aplică la FEERM pentru bloc; pentru locuință individuală există Casa Verde.
Ce rol are auditul energetic?
Auditul evaluează blocul și recomandă măsurile de eficiență energetică, inclusiv, unde e cazul, înlocuirea ferestrelor din spațiile comune. El stabilește ce se finanțează și ce performanță trebuie să atingă lucrările, deci este baza tehnică a dosarului.
Se schimbă și ferestrele din apartamente?
Ferestrele din spațiile comune se înlocuiesc de regulă în cadrul programului. Cele din apartamente pot fi incluse sau nu, în funcție de proiectul aprobat și de audit. Acolo unde nu sunt, mulți proprietari le schimbă în paralel, la aceeași specificație.
Cum ajutați asociația?
Producem ferestrele din PVC și pregătim devizul pe poziții și specificația tehnică pentru dosar, în formatul programului. Nu depunem dosarul și nu suntem partener oficial al FEERM sau CNED — decizia aparține administratorului programului.
Termopan Plus nu este partener oficial și nu este afiliat programului FEERM, CNED sau vreunei instituții de stat. Nu garantăm aprobarea finanțării. Bugetul, numărul de asociații finanțate, criteriile și termenele sunt stabilite de administratorul programului și trebuie verificate la cned.gov.md.
Discutați cu noi la nivel de asociație
Un bloc înseamnă zeci de ferestre coordonate. Trimiteți o solicitare pentru APC și pregătim un deviz pe poziții pentru dosarul de finanțare; pentru un apartament individual, programați o măsurare.