Конденсат на окнах: причины и что делать

Поменяли окна, а утром стекло всё в каплях. Первая мысль: «окна бракованные». В подавляющем большинстве случаев дело не в окнах — и чтобы не потратить деньги зря на «ремонт», который ничего не решит, стоит понять, откуда берётся вода.

Почему появляется конденсат

В воздухе квартиры есть водяной пар. Когда тёплый влажный воздух касается холодной поверхности, пар превращается в капли — ровно как на бутылке, вынутой из холодильника. Зимой самая холодная поверхность в комнате часто именно стекло. Значит, конденсат на стекле почти всегда означает избыток влаги в воздухе плюс холодную поверхность.

Парадокс: проблема чаще появляется после замены старых окон. Старые деревянные окна были неплотными — через них постоянно шёл воздух, и этот сквозняк сушил квартиру. Новые, герметичные окна перекрывают продувание. Влаге, которую раньше уносило на улицу, деваться некуда, она копится и оседает на стекле.

Когда это нормально, а когда проблема

Тонкая полоска запотевания в нижнем углу стекла утром, после закрытой на ночь комнаты, на кухне, где готовили, — как правило, нормальна и уходит при проветривании.

Признаки, при которых нужно нам звонить:

• конденсат между стёклами, то есть внутри стеклопакета, где его не вытереть, — это разгерметизация пакета, он меняется по гарантии;
• лёд или вода на профиле, на раме, а не на стекле — может говорить о слабой регулировке створки или о вопросе по монтажу;
• вода, которая каждый день течёт и мочит стену под окном, сколько ни проветривай.

Что можно сделать самому

1. Проветривайте коротко и интенсивно. Десять минут с широко открытым окном два-три раза в день выносят больше влаги, чем окно на «проветривании» целый час, и меньше выхолаживают стены.
2. Используйте микропроветривание, если фурнитура его поддерживает. Оно даёт минимальный постоянный обмен воздуха без сквозняка.
3. Не перекрывайте тепло под окном. Широкий подоконник или плотная штора, закрывающие батарею, не дают тёплому воздуху омывать стекло — и стекло остаётся холодным. Дайте тёплому воздуху свободно подниматься по окну.
4. Включайте вытяжку на кухне и в ванной при готовке и душе — там образуется больше всего влаги.

Что относится к регулировке

У фурнитуры пластикового окна есть летний и зимний режим (зимой прижим к уплотнителю сильнее). Если створка прижимается неравномерно, по краю появляется холодная зона, где и собирается конденсат. Регулировка занимает несколько минут и в первый год у нас входит в гарантию. Про то, как самому переключить режим зима/лето, у нас есть отдельная статья.

Коротко

Конденсат чаще всего сигнал про воздух, а не про стекло: проветривайте чаще, дайте теплу доходить до стекла и проверьте регулировку. Если вода внутри стеклопакета или ежедневно течёт по стене несмотря на проветривание — звоните, проверим, что это: пакет, регулировка или монтаж, и честно скажем.