Condens pe geamuri: cauze și soluții

Ați schimbat ferestrele, iar dimineața geamul este plin de picături. Prima reacție este „ferestrele astea sunt proaste”. În marea majoritate a cazurilor nu ferestrele sunt de vină — și, ca să nu dați banii degeaba pe o „reparație” care nu rezolvă nimic, merită să înțelegeți de unde vine apa.

De ce apare condensul

Aerul din casă conține vapori de apă. Când aerul cald și umed atinge o suprafață rece, vaporii se transformă în picături — exact ca pe o sticlă scoasă din frigider. Iarna, cea mai rece suprafață din cameră este de multe ori geamul. Deci condensul pe geam înseamnă, aproape întotdeauna, prea multă umiditate în aer combinată cu o suprafață rece.

Paradoxal, problema apare mai des după schimbarea ferestrelor vechi. Ferestrele vechi de lemn erau neetanșe — trăgea aer pe la ele tot timpul, iar acel schimb de aer permanent usca apartamentul. Ferestrele noi, etanșe, opresc curentul. Umiditatea pe care înainte o ducea afară nu mai are pe unde ieși și se adună până se așază pe geam.

Când geamul e „normal” și când e o problemă

Un strat subțire de aburi la colțul de jos al geamului, dimineața, după o noapte cu ferestrele închise, la o bucătărie unde s-a gătit — este, în general, normal și dispare la aerisire.

Semne că trebuie să ne sunați:

• condens între foile de sticlă, adică în interiorul geamului termopan, unde nu îl puteți șterge — asta înseamnă un sticlopachet neetanș, care se înlocuiește în garanție;
• gheață sau apă pe profil, pe toc, nu pe geam — poate indica un reglaj slab al cercevelei sau o problemă de montaj;
• condens care curge și pătează peretele de sub fereastră în fiecare zi, oricât ați aerisi.

Ce puteți face singur

1. Aerisiți scurt și intens. Zece minute cu fereastra deschisă larg, de două-trei ori pe zi, scot mai multă umiditate decât o fereastră ținută „la aerisit” o oră întreagă — și răcesc mai puțin pereții.
2. Folosiți poziția de micro-ventilare, dacă feroneria o are. Lasă un schimb permanent minim de aer fără curent.
3. Nu blocați căldura de sub geam. Un pervaz larg sau o draperie groasă care acoperă caloriferul opresc aerul cald să spele geamul, iar geamul rămâne rece. Lăsați aerul cald să urce liber pe fereastră.
4. Trageți aer din bucătărie și baie când gătiți sau faceți duș — acolo se produce cea mai multă umiditate.

Ce ține de reglaj

Feroneria unei ferestre PVC are un regim de vară și unul de iarnă (strângere mai mare pe garnitură iarna). Dacă cercevea nu strânge uniform, pe margine apare o zonă rece unde se adună condensul. Reglajul se face din câteva minute și, în primul an, la noi intră la garanție. Avem un articol separat despre cum comutați singur regimul iarnă/vară.

Concluzia scurtă

Condensul este cel mai des un semnal despre aer, nu despre sticlă: aerisiți mai des, lăsați căldura să ajungă la geam și verificați reglajul. Dacă apa e în interiorul geamului sau se scurge zilnic pe perete în ciuda aerisirii, sunați-ne — verificăm dacă e sticlopachet, reglaj sau montaj și vă spunem cinstit care.